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Vente maison 233 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yvrac (33370)

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  • 2 913 €/m²
  • 2 Parkings
ERA Entre Deux Mers

ERA Entre Deux Mers

199 avis
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Description

33370 YVRAC Centre - Nouveauté en exclusivité ! Accès immédiat aux commerces du centre ville d'Yvrac et à 3min en voiture de l'Intermarché.
Maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 80m² (90m² au sol) , 3 chambres, + dépendance A VENDRE .
Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une chambre parentale de plus de 23 m2.
L'espace extérieur a été complètement aménagé, on y retrouve un espace carport, un abri de 14m² (hors d'eau, hors d'air avec électricité) et une grande terrasse d'environ 30m².
Votre agence ERA vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : DELYVR-241023__789846 - Réf Superimmo : ANVXXFQNI
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 913 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 223 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288893.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 146 m²A rafraîchir
2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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