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Vente maison 147 000 €
81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alençon (61000)
81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alençon (61000)
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- 1 815 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bruno LEON, votre conseiller immobilier Bring's, vous présente:
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située au coeur d'Alençon. Construite en 1960 et rénovée en partie en 2000, cette maison de 81 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un garage indépendant en complément du sous sol.
Avec ses 4 chambres, son séjour spacieux de 27 m² et sa cuisine aménagée et équipée, chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. La maison dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cave et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez séduits par son charme et sa fonctionnalité. Profitez de la proximité des commodités essentielles : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un hôpital et plusieurs restaurants sont accessibles. Un collège est à 15 minutes à pied, et vous trouverez plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 3034-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXXI5HK
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| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 1 815 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/12800/M4P02/bruno_leon_bareme_bring_s.pdf
| 81 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 337 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 33 71 48 23
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