Vente maison 144 800 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angoulême (16000)

En exclusivité Maison à rénover de plain-pied offrant : une entrée avec placard sur pièce de vie, une cuisine, un couloir qui dessert trois chambres toutes avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC. Vous trouverez une petite véranda avec un local. La maison n'a pas de garage mais un petit cabanon et un petit jardin sans vis-à-vis. Travaux à effectuer : isolation des plafonds, menuiseries, changement du chauffage, électricité. Possibilité de bénéficier d'aide pour les travaux. Attention les plafonds complet de la maison ont été refais avant la mise en vente. En revanche il n'y a plus d'isolation sur les plafonds nous sommes donc passé en DPE d'un E à un F. La maison est située à 10 minutes à pied de la place Victor Hugo. Une visite virtuelle est disponible dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Angoulême. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULÊME

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