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Vente maison 169 600 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 094 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Soyan Cherif - efficity

Soyan Cherif - efficity

4 avis
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Description

** 16000 - ANGOULEME - QUARTIER ST CYBARD - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 82 M² - JARDIN - PROCHE COMMODITES **
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située à St Cybard, répartie sur 2 niveaux.
L'entrée se fait sur le séjour d'environ 32 m² et dessert la cuisine équipée d'environ 15,5 m² qui donne sur le jardin. On retrouve également au rez-de-chaussée la salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, le palier est aménagé d'un placard et donne sur les 2 chambres, une de 10,5 m² et une de 12,5 m².
Jardin, terrasse, cabane de jardin avec dalle béton d'environ 20 m².
Informations complémentaires :
DPE en C
Poêle à bois
Huisseries en double vitrage
Pompe à chaleur air-air de 2019
Ballon d'eau chaude de 200 L
Isolation des combles en laine pulsée
Taxe foncière 1200€
Jardin clos
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164254 - Réf Superimmo : ANVXWKXDL
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 2 094 € / m²
Taxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 236 m²Orientation : Nord
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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