Vente maison 150 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angoulême (16000)
- 1 852 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
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Cette belle maison se trouve au calme dans le quartier prisé de Victor Hugo proche des écoles et commerces avec stationnement facile et gratuit.
Elle comprend au rez de jardin : salon, cuisine et cellier, buanderie.
Au rez de chaussée : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en chambre, wc et une salle de bain.
Extérieur : Vous aurez la possibilité de rentrer votre véhicule, vous pouvez profiter d’une belle terrasse sans vis à vis et d’un cabanon de rangement, entretien des extérieurs facile.
Pas de travaux à prévoir, double vitrage , électricité conforme, toiture neuve et chaudière neuve.
Taxe foncière 800€, tout à l’égout .
Gare d’Angoulême à 1km, 15 Min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 562256 )
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Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 852 € / m² |
Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 256 m² |
2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
Vue sur jardin | Parking couvert |
Terrasse | Année de construction : 1930 |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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