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Vente maison 349 000 €
81,47 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beauzelle (31700)

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  • 4 284 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
ADVANCE IMMOBILIER

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Description

Secteur Nord-Ouest Toulousain à Beauzelle dans une copropriété de 2022, venez découvrir cette Villa Type 4 avec un jardin privatif de 153 m2.
Au pied du tramway T1, en vente à BEAUZELLE (31700), votre agence KW ADVANCE est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de 81,47 m². Elle inclut trois chambres et deux salles de bains.
De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse et un jardin.
Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.
L'École Primaire Publique Henri Matisse, le Collège de Beauzelle et l'École Maternelle Publique les Mésanges sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a la ligne de tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia) juste à côté. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km et Toulouse est située à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 17113 - Réf Superimmo : ANVXWQKZO
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 906 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

81,47 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 20231 salle d'eau
1 wcAlarme - Digicode
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 433 € / an
Maximum : 585 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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