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Vente maison 272 000 €
81 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Berrwiller (68500)

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  • 3 358 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Best'im

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Description

Maison 3 chambre(s) à vendre - 272 000 €
Berrwiller, charmant petit village situé aux pieds des vignes entre Mulhouse et Colmar et à 5 minutes en voiture de Cernay et de la voie rapide. Situation calme et apaisante, cette commune vous offre toute la sérénité que vous recherchez. Vous y trouverez écoles maternelle et primaire, ainsi que des restaurants, des boulangeries, des cabinets médicaux, etc…
Je vous propose cette belle maison jumelée construite en 2012. Elle possède une surface de 100m² sur 3,22 ares de terrain.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon séjour donnant accès à la terrasse et ouvert sur cuisine équipée qui elle, donne accès au garage, d’une entrée avec placard mural et d’un wc indépendant.
Au premier étage, trois chambres dont une avec placard intégré, un espace bureau et une salle de bain avec wc. Bénéficiez également d’un garage avec espace buanderie.
A l’extérieur, une terrasse et à l’avant de la maison, une cour pouvant accueillir deux véhicules.
Point techniques :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage grâce à une pompe à chaleur air/eau
- Normes BBC
- Chauffe-eau thermodynamique
- Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants et électriques
- Faible taxe foncière de 768,00€ à l’année
- Tout à l’égout
Prix 260 000€ honoraires exclus Honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750681003-11 - Réf Superimmo : ANVXW4SJK
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 3 358 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

81 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 20121 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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