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Vente maison 28 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtillon-sur-Indre (36700)

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  • 346 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale
English spoken
Visite virtuelle disponible sur demande !
Maison Ancienne au Centre de Châtillon-sur-Indre
Idéal pour chasseurs immobiliers, investisseurs, liberté immobilière !
Les atouts de ce bien :
- Rafraîchissement, isolation et chauffage à améliorer
- Petite commune montante avec forte demande locative classique et AirBnB pour le Zoo de Beauval et les châteaux de la Loire
- Tous commerces et commodités accessibles à pied
- Grand parking public à proximité
Cette maison ancienne d'environ 81 m² comprend :
- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC-buanderie
- Premier étage : 2 chambres, salle de bains avec WC
- Grenier au-dessus
Important :
- Pas d'extérieur, pas de cour, pas de jardin, pas de garage
- Fibre optique disponible
- Tout-à-l’égout conforme
- Chauffage électrique
- Rénovation à prévoir : amélioration de l'isolation et du chauffage électrique
Une opportunité pour créer un projet immobilier à votre image !
Prix : 28 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815341
Honoraires 12.00 % TTC inclus charge acquéreur (25 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 28/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 7501815341 - Réf Superimmo : ANVXWSVRH
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Caractérisques
Prix de vente : 28 000 €Prix au m² : 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/julie-morin.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestCave (2 m²)
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 13 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Infos légales : 39428788200051
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