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Vente maison 199 990 €
81,53 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cholet (49300)

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  • 2 453 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Côté Cholet Immobilier

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Description

L'Adresse Cholet vous présente cette charmante maison située dans le quartier recherché du Plessis, sur une parcelle de près de 800 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine pouvant être transformée en espace ouvert, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un bureau et d'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible par un ascenseur, offre de nombreux atouts : - Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. - Un atelier pour les bricoleurs. - Une cave. - Une buanderie fonctionnelle. Un bien rare, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 2919 - Réf Superimmo : ANVXXAB31
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Caractérisques
Prix de vente : 199 990 €Prix au m² : 2 453 € / m²
Taxe foncière : 1 451 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 12 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113129.pdf

81,53 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 797 m²Plain-pied
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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L'ADRESSE CÔTÉ CHOLET IMMOBILIER

Siren : 499427409
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