Vente maison 209 900 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Cournon-d'Auvergne, construite en 1966 avec une surface habitable de 80 m². Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, offrant un espace de préparation fonctionnel. La maison compte trois chambres spacieuses, une salle d'eau bien équipée, et des WC indépendants. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin de 377 m², un écrin de verdure où il fait bon se détendre. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale et un restaurant. En 15 minutes de marche, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles élémentaires, parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1749.70 et 1749.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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