Vente maison 249 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

Davayat (63200)

iad France - Ludivine Contarin (06 07 69 60 87) vous propose :
MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – 2023
Découvrez cette magnifique maison neuve, située sur un terrain de 547 m², alliant confort et modernité.
Surface habitable : environ 81 m² + garage de 27m2
Orientation : plein sud, offrant une luminosité optimale grâce à une grande baie vitrée
Pièces principales :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain avec double vasque
1 salon accueillant avec une belle cuisine ouverte, équipée d’un îlot central élégant
Garage : 27 m², doté d’une porte donnant sur l’extérieur et d’une porte automatique. Cette pièce peut être transformée selon vos besoins.
Points forts :
Classe énergétique A grâce à une pompe à chaleur performante.
Climatisation déjà installée pour un confort toute l’année.
Portail électrique inclus et toutes les installations électriques déjà réalisées.
Intérieur soigné, moderne, et réalisé avec des matériaux de qualité.
Il ne reste qu’à ajuster les extérieurs pour faire de cette maison votre havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Contarin EI (ID 83077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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LUDIVINE CONTARIN - IAD

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