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Vente maison 199 000 €
81 m²
5 pièces 5 p
Firminy (42700)

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  • 2 457 €/m²
  • Exclusivité
LIBÉRATION 24

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Description

Maison en pierres 81 m² rénovée Sous sol aménagé 36 m² Terrain 630 m² Terrasse et Garage
FIRMINY (42700) En exclusivité ! Maison individuelle en pierres de 81 m² rénovée sur sous-sol aménagé de 36 m², garage de 26 m², terrasse 26 m², sur un terrain plat et clos de 630 m². Au calme car dans une voie réservée aux riverains, mais proche de toutes les commodités scolaires, de transports et commerciales. Le premier niveau se compose dune entrée avec verrière, dune pièce de vie de 41 m² accueillant une cuisine ouverte et équipée, dun poêle à bois. Le tout en accès direct sur la terrasse de 26 m² très profitable. Létage se compose lui dune chambre confortable de 17 m² avec dressing , dune autre de 9 m², et dune plus petite de 6 m², ainsi que de la salle deau. 2 toilettes. Le sous-sol aménagé de 36 m² offre un espace loisirs à sa convenance, et un coin buanderie, congélateurs, rangement Le garage de 26 m² et une dépendance de 10 m² permettent encore un atelier et du stockage. Le terrain donne la possibilité de stationner 3 véhicules. Vous bénéficiez dune rénovation récente, dune bonne isolation et déquipements modernes et de qualité. Un mariage réussi entre le charme de lancien et le contemporain ! Chaudière gaz. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1290 et 1830 . Visite virtuelle sur site LIBERATION 24 Pour plus de renseignements contacter lagent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au 06.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 7312-5531072 - Réf Superimmo : ANVXXDYMS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/132350/liberation-24_132350.pdf

81 m² - 5 pièces - ter. 630 m²Orientation : Est
Année de construction : 1965Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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