Superimmo
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Vente maison 181 500 €
81,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)

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  • 2 239 €/m²
  • Terrasse
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

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Description

Idéalement placée à 5min des commodités, 15min de la plage et du lac d'Hourtin, et 1h de Bordeaux, venez découvrir cette maison terminée en Décembre 2015 en brique et bardage bois d'environ 81m² comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et insert bois, une salle de bains, un WC indépendant avec cumulus thermodynamique et trois chambres dont une avec douche et lavabo. Le tout sur un terrain clos d'environ 770m² avec cabanon attenant à la maison et microstation d'épuration en conformité. Bail en cours jusqu'au 28/06/2026 avec un loyer de 775 euros/mois charges comprises. Idéal pour investisseurs, une visite s'impose ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Publiée le 31/03/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 577 - Réf Superimmo : ANVXRZKV2
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 2 239 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

81,08 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 772 m²Terrasse
Année de construction : 2015Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Siren : 349199216
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