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Vente maison 128 000 €
81,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Issoire (63500)

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  • 1 571 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
Newmade Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 81.50 m², située à Issoire. Avec ses trois niveaux et ses quatre pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 27 m², baigné de lumière, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée avec son coin cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de tranquillité pour chacun. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. La cave de 30 m² est un atout supplémentaire. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale. Située à proximité de nombreuses commodités, elle est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire, un hôpital et plusieurs commerces d'alimentation générale. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 11 restaurants situés à 5 minutes à pied. Pour les balades en famille, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79218208100028

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1580-NEWMADE - Réf Superimmo : ANVXWUD61
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf

81,5 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 899182687
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