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Description

A vendre maison à LA BAULE proche centre ville et centres commerciaux, calme et résidentiel, à côté du complexe sportif et de la gare Agréable maison contemporaine de 1981 en très bon état de 81,21 m2 (loi Carrez) sur 3 niveaux (102,43 m2 utiles) sur parcelle privative de 115 m2 au sein d'une petite copropriété : 4 chambres dont 1 de plain pied et 1 chambre plateau au dernier étage - Séjour / salon traversant de 33,37 m2 avec terrasse - 2 wc - Salle de bains - 2 salles d'eau - Entrée - Terrasse gravillonnée à l'Ouest avec jardin - Places de parking extérieures réservées aux résidents

Publiée le 05/03/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4415 - Réf Superimmo : ANVXRQIGB
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Caractérisques
Prix de vente : 404 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / anTaxe foncière : 600 €
Taxe d'habitation : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

81,21 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 115 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Historique des prix
18 mai 2024

Baisse de 4%

404 000 €
26 janvier 2024
421 000 €
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