Vente maison 436 590 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

MAISON 80m2 - garage - jardin - 1000m commodités.
Dans un quartier calme et résidentiel, avec les commerces de la Baule Escoublac accessibles à pied, maison rénovée, mitoyenne d'un côté comprenant une entrée avec accès garage, cuisine aménagée équipée, wc, pièce de vie avec cheminée insert, accès terrasse et jardin. A l'étage un palier, trois chambres, une salle de bain.
Garage attenant, Terrasse équipée d'un store banne électrique, Terrain clos arboré et fleuri, abris bois, préau bois. Terrain piscinable. Possibilité de demande de changement de destination pour créer une chambre et salle d'eau dans le garage.
Chauffage éléctrique. Huisseries PVC, double vitrage.
DPE = D / GES = A
Visite virtuelle sur demande.
Prix 420 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 16 590€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 436 590 €

Prix au m² : 5 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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