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Vente maison 269 025 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lannion (22300)

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3 321 €/m²
1 Garage

ACTION IMMOBILIERE

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Description

Action Immobilière vous propose sur la commune de Lannion (22300), cette lumineuse maison contemporaine vivable de plain-pied construite en 2007 d’une surface d’environ 81m2 habitables.
Situé à proximité du centre-ville et des commodités de Lannion, ce bien propose un environnement de vie parfait !
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine ouverte semi-équipée, d’un dégagement qui dessert une chambre parentale avec placard intégré et une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé.
A l’étage le grand palier dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une avec salle d’eau avec douche/lavabo/WC.
A l’extérieur le terrain offre une surface total de 783m2.
Informations techniques :
Radiateurs électrique / Fenêtres en double vitrage PVC / Assainissement collectif / DPE en D / Située dans un lotissement calme.
Ne manquez pas cette opportunité et devenez propriétaire de cette lumineuse maison contemporaine vivable de plain-pied d’une surface d’environ 81m2 habitables.
Opportunité à saisir ! Raffraichissement à prévoir.
Prix de vente net vendeur : 255 000€. Prix de vente frais d’agence inclus : 269 025€ (soit 5.5% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M210
Pour plus d’informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : M210 - Réf Superimmo : ANVXY5ZJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 025 €	Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/epwia3lml8ox0mxmv5upv86tow6h

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 783 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2007
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (783 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D