Vente maison 159 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Launac (31330)

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1 963 €/m²
Cuisine de 10 m²

TENDANCE IMMOBILIER

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Description

Villa 4 Pièces 81 m² avec jardinet, cellier et Parking.
Située sue la commune de Launac, notre agence vous propose à la vente cette Jolie Villa T4 à étage de 81 m² habitables construite en 2002 avec jardin clos et parking.
Elle se compose au rez de chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour lumineux, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec dressing ou placard et une Salle de bains avec WC.
Le tout est en très bon état.
Cellier/abri jardinet, terrasse et parking privatif.
Située à proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village cette maison conviendra parfaitement à une famille mais aussi à un investisseur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2022
A propos de la copropriété :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur
PRIX : 159 0000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX HORS HONORAIRES : 153 000 €
Honoraires charge acquéreur : 3.92 % TTC du prix hors honoraires.
Contacter l'agence TENDANCE IMMOBILIER de Larra pour plus de renseignements ou une visite.Afficher plus

Publiée le 11/06/2022 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 7068957 - Réf Superimmo : ANVXOJ21T

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mail.google.com/mail/u/0?ui=2&ik=fa3cc98d86&attid=0.1&permmsgid=msg-f:1731875704235208546&th=1808dbc6f211af62&view=att&disp=safe&realattid=f_l2r6zudl0

81 m² (carrez : 80,98) - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord, Est, Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage