Vente maison 180 266 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Legé (44650)

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2 226 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Stephanie FORTIN - Noovimo

23 avis

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Description

Votre conseillère Stéphanie Fortin vous propose cette maison de 81 m2, habitable immédiatement et pleine de possibilités ! Son hall d'entrée-véranda offre un espace convivial avant d'accéder à une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon, propices aux moments de partage. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez aussi le cellier aménageable en bureau ou chambre et le grenier de 15 m2, idéal pour du stockage ou une salle de jeux. Son grand terrain clôturé de 1468 m2, est un véritable atout pour profiter de l'extérieur, un grand hangar avec un coin garage, atelier, et nombreux espaces de stockage. Autre avantage, la maison est alimentée par un puits, un point fort aussi bien pour un usage domestique que pour l'arrosage. Chauffage au fioul, fibre disponible, assainissement individuel à prévoir. Un bien avec du potentiel dans un cadre agréable, à personnaliser selon vos envies ! Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires 4,2%TTC de 173 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 180 266EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22960. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 74_SFN-0022960 - Réf Superimmo : ANVXY341V

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Caractérisques

Prix de vente : 180 266 €	Prix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 7 266 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 173 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 468 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	1 cave
Année de construction : 1968	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	1 wc