Vente maison 250 000 €

81,13 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limons (63290)

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3 081 €/m²
1 Garage

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Description

À vendre : Maison neuve Opportunité rare !
25 minutes de RIOM et VICHY, 20 minutes de THIERS
10 minutes de MARINGUES
Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2023, offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.
Elle est située sur un terrain spacieux de 3 177 m2 et comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse, deux chambres déjà aménagées, et la possibilité de transformer le garage en une suite parentale, une salle d'eau avec douche italienne et des Wc séparé, une buanderie.
Aucun travaux ne sont à prévoir, tout est neuf et prêt à vous accueillir.
Conforme aux nouvelles normes, cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A, assurant confort thermique et économies d’énergie.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et l’espace. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve sans les contraintes de construction.
Proximité : À seulement quelques minutes des commodités essentielles, ramassage scolaire au bout de la rueAfficher plus

Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 9289A - Réf Superimmo : ANVXY6CKX

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

81,13 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 177 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2023
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A