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Vente maison 125 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
Louvigné (53210)

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  • 1 543 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Faël SOULÉ ALI - iad

Faël SOULÉ ALI - iad

67 avis
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Description

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: 3 CHAMBRES — AU CALME — PROCHE LAVAL !
Venez découvrir ce charmant pavillon d’une surface de 80 m2 environ, située à seulement 15 minutes de Laval et 5 minutes de Bonchamp-lès-Laval.
Vous trouverez une entrée qui dessert une pièce de vie avec un insert et un accès immédiat vers la terrasse ainsi q’une cuisine semi-ouverte et aménagée.
L’espace nuit se compose d’un dégagement qui donne sur 3 belles chambres, une salle de bain avec bidet et une toilette séparée.
Pour compléter ces prestations, la maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave, le tout sur un terrain de 676m2 environ.
— Environnement agréable — A proximité des services des TULIB — IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS — À VOIR ABSOLUMENT !
Vous apprécierez particulièrement la situation géographique du bien ainsi que son potentiel. Contactez-moi pour
plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Soulé Ali Faël - EI(ID 32659) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1656076 - Réf Superimmo : ANVXXFW3H
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - ter. 676 m²Chauffage électrique (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 908 € / an
Maximum : 2 582 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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