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Description

EN EXCLUSIVITÉ !
Rare à la vente ! Erika Girodon vous propose cette charmante maison de 86 m2 habitables sur une parcelle de 211 m2.
En plein cœur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), et loin des axes passants.
Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussé : d'une entrée avec un dégagement, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon/séjour lumineux, qui offre quant à lui un accès direct sur le jardin orienté Sud. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, se trouve l'espace nuit composé quant à lui de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau/dressing ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques.
Les menuiseries sont pour en PVC double vitrage.
Ballon d'eau chaude de 150 L.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Ou vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-moi !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682 - SAFTI – GIRODON Erika, Conseiller indépendant
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Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 1398333 - Réf Superimmo : ANVXY5TOY
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 568 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 211 m²1 Parking
Année de construction : 19852 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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