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Vente maison 222 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Molières-sur-Cèze (30410)

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  • 2 741 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

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Description

MOLIERES SUR CEZE, Sur les hauteurs du village de Molières sur Cèze, à moins de 10 minutes de Saint Ambroix, maison contemporaine rénovée de 81 m2, lumineuse, avec panneaux solaires et chauffe eau solaire. Le séjour d'environ 40 m2 et sa cuisine ouverte moderne bénéficie d'un poële à granules économique pour chauffer l'ensemble de la maison. La partie nuit dispose de trois chambres et une salle de bains. Un grand garage aménagé vous offre une pièce de jeu, bureau ou chambre d'appoint et une buanderie, un atelier attenant venant compléter le tout. Une belle terrasse avec vue dégagée et un coin barbecue vous permettront de profiter des belles journée cévenoles. La deuxième partie du terrain à l'arrière de la maison un peu plus escarpé permet de profiter d'un potager et d'arbres fruitiers. Une piscine peut également être créé sur le terrain. L'accès par le portail électrique est goudronné et permet de garer sans problème un camping car à coté du garage. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien, idéal en premier achat, résidence secondaire ou tout simplement pour une famille en recherche de calme en campagne...Réf 31572 Prix 222 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 71_31572 - Réf Superimmo : ANVXWOSWR
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lcdi.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=401

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 056 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1998Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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