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Vente maison 227 000 €
81,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)
81,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)
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- 2 785 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement à Mont-Saint-Aignan, cette maison vivable de plain-pied de 81.50 m², entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une lumière dans le séjour salon. La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent des moments de détente et de bien-être.
L'état intérieur neuf vous assure une tranquillité d'esprit et une qualité de vie inégalée.
L'exposition sud de la maison vous permet de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse, entouré de verdure, ou organiser des barbecues entre amis dans le jardinet. Le stationnement intérieur vous offre un confort supplémentaire, en vous évitant les tracas de la recherche de place.
Faible charges de copropriété. Idéal pour une première acquisition ou un investissement.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accédez à des parcs et jardins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à 15 minutes à pied, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Mont-Saint-Aignan.
Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 242BGU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX6TU2
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 2 785 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
| 81,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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