Vente maison 179 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Mortagne-sur-Gironde (17120)

iad France - Mathilde Marchadier (06 18 00 62 65) vous propose : Maison d'habitation en pierre dans le bourg de Mortagne sur Gironde avec un joli aperçu de l'estuaire.
La maison est composée d'un rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée en pierre avec insert. d'une cuisine équipée avec ilot central, arrière cuisine, bureau .
A l'étage, une belle chambre parentale avec des poutres apparentes et d'une salle d'eau.
Abri de jardin, préau avec barbecue/ plancha et évier, une belle terrasse avec un aperçu sur l'estuaire de la Gironde.
Portail électrique.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Marchadier EI (ID 77953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 449439876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 210 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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MATHILDE MARCHADIER - IAD

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