Vente maison 279 890 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Beau duplex avec jardin suspendu, accessible depuis la pièce de vie. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2 comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Sur le même niveau, il y a également des toilettes. A l'étage, nous retrouvons trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et également une salle d'eau avec toilettes qui accompagnent les deux chambres. En annexe : garage individuel fermé et une cave. Transport : Bus :12 / 127 / 137 / 11; ChronoBus : C7; Tram : 1 Cet appartement saura vous combler avec toutes les commodités à proximité ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Prix de vente : 279 890 €	Prix au m² : 3 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

Infos légales : 83201787500028

63 avis clients

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