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Vente maison 155 500 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

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  • 1 920 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

A 5mn de PONT L'ABBE, proche d'un centre bourg, des commerces, des écoles, cette CHARENTAISE de 81m2 offre en RDC : une cuisine à aménager, couloir avec placards, toilettes, salle d'eau, belle pièce de vie avec cheminée prête à recevoir un poêle. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Elle nécessite quelques travaux de relooking à la portée de bricoleurs amateurs. En extérieur, un jardin d'environ 130m2 attend une espace de convivialité et végétation. Réf 5470. DECLIC IMMO 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - . EI Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES. Agent commercial Honoraires : 5.78 % TTC inclus charge acquéreur (147 000 € hors honoraires)

Publiée le 07/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1700617553 - Réf Superimmo : ANVXVP097
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Caractérisques
Prix de vente : 155 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 920 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 147 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 207 m²Année de construction : 1920
Chauffage au bois, électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix
2 juin 2024

Baisse de 5,4%

155 500 €
7 mai 2024
164 300 €
Localisation
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Siren : 514932573 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 021 320
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