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Description

L'agence Préfaillaise vous propose, avec son accès direct de la plage de l'Anse du sud et sa petite vue mer, cette maison de plain pied de 2004 proposant 81m2 sur 830m2 de terrain dans un environnement très calme. Pièce de vie de 28m2, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et salle de douche, wc séparés. Garage de 26m2 carrelé avec porte motorisé, volets roulants élec, Chauffage électrique au sol, normes PMR.
ATYPIQUE, sur la parcelle, blockhauss de plus de 100m2 plusieurs pièces, idéal activité artistique, musicale, salle de répétition ou autre avec un accès toit terrasse pour une vue mer plus dégagée. Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 27/02/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 2117 - Réf Superimmo : ANVXXYR8D
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Caractérisques
Prix de vente : 449 350 € Prix en baissePrix au m² : 5 548 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 829 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2004
Séjour de 27 m²Jardin (829 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix
13 mai 2025

Baisse de 6%

449 350 €
27 février 2025
478 000 €
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