Vente maison 126 600 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison sur Sous-Sol en Exclusivité - Proche Commerces et Écoles Charles Morel et Nathalie Chaudet, mandataires indépendants 3G IMMO, vous proposent en exclusivité cette maison pratique et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Parfaite pour une famille ou un premier achat. - Terrain : Environ 292 m², offrant un espace extérieur agréable. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante. - Cuisine aménagée et fonctionnelle. - Séjour-salon lumineux, parfait pour vos moments conviviaux. - WC séparés. - Dégagement. À l'étage : - Trois chambres spacieuses et confortables. - Salle d'eau fonctionnelle. Atouts supplémentaires : - Chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. - Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre une vie pratique au quotidien. - Cette maison représente une belle opportunité pour un achat facile à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charles Morel ou Nathalie Chaudet au 06 38 55 53 55. Une exclusivité 3G IMMO - Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181688CM-1462401986

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLES MOREL - 3G IMMO

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