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20

Vente maison 320 000 €
81,17 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

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  • 3 942 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
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Description

Secteur SAINT-FLORENT-SUR AUZONNET Dans un environnement exceptionnel en campagne à 25 minutes d'Alès, Mas de hameau en pierre en bon état avec vue imprenable sur la vallée comprenant un hall d'entrée et un salon, une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, un bureau à l'étage ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Une seconde terrasse couverte, 3 caves et une piscine récente 8X4 viennent compléter cette propriété édifiée sur 2145 m² de terrain. Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder en exclusivité dans nos agences ITC. Réf 2407776 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 301375676 - Réf Superimmo : ANVXWELJM
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 942 € / m²
Taxe foncière : 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

81,17 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 146 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne
CaveTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
513 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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