Vente maison 209 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Laurence Gayssant (06 22 68 02 95) vous propose :
Cette ravissante maison de caractere, rénovée avec goût, est situé à l'est de Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite avant 1948, elle a bénéficié d'une rénovation partielle qui allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuxe piéce de vie avec salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin.
Le pallier de l'étage dessert deux chambres et une salle de bain avec wc.
Les deux expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et propice à la détente. De plus, le jardin sans vis a vis attenant vous permettra de profiter de moments de quiétude en plein air, idéal pour des repas en famille ou entre amis.
Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, offrant un confort thermique optimal.
Idéalement située à proximité des halles de Penhoët , du chantier de l'atlantique, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractére à Saint-Nazaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant EI (ID 36048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 580 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	173 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2020.

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LAURENCE GAYSSANT - IAD

4 avis clients

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