Vente maison 289 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Fiche Id-SUP163728 : A Saint Sulpice et Cameyrac, dans un quartier résidentiel proche de la gare SNCF reliant Bordeaux et Libourne plusieurs fois par jour, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de 81 m². Cette jolie maison offre 3 chambres toutes avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte é quipée, une salle de bains toute refaite avec double vasque, WC séparés, et une buanderie avec de multiples meubles de rangements. Ce bien a été entièrement rénové, dispose de la climatisation réversible et est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique économique, le tout procurant un grand confort. Ce bien dispose encore d'un garage double séparé, et d'un terrain arboré entièrement clos de 562 m² (portail très récent), bien exposé et au calme. La commune bénéficie de 3 micro-crèches , d'une école maternelle et dune école primaire; collège dans la commune voisine. Toutes les commodités se trouvent également à proximité : pharmacie, supermarché, boulangerie, pressing, cabinet médical : (5 médecins), d'infirmiers, dentaires, vétérinaire etc... Vous l'aurez compris, cette maison - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 790 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra JAGUENAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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