Vente maison 179 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valmont (57730)

iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : |Maison Semi-Mitoyenne située à Valmont|
Découvrez sans plus attendre cette superbe maison semi-mitoyenne de 81 m² environ, située au bout d'une impasse tranquille à Valmont. Cette résidence offre un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques clés :
Superficie : Avec ses 81 m² environ, cette maison est ingénieusement agencée pour répondre à tous vos besoins.
Rez-de-chaussée :
Cuisine tout équipée : La cuisine moderne est ouverte sur un spacieux salon-séjour, créant un espace convivial et lumineux. Il est facile de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec votre famille et vos amis.
Terrasse orientée ouest : La porte vitrée et la baie vitrée coulissante vous mènent directement à une magnifique terrasse extérieure de 30 m² environ. Profitez des après-midis ensoleillés ou des soirées tranquilles dans cet espace de détente. De plus, un store banne électrique de 6 x 4 mètres vous permet de réguler l'ombre et la lumière à votre guise.
WC
À l'étage :
3 Chambres : Trois chambres lumineuses offrent un espace de repos idéal pour toute la famille.
Salle d'eau avec douche : La salle d'eau est équipée d'une douche pour votre confort et votre commodité.
Commodités supplémentaires :
Buanderie : La maison est pourvue d'une grande buanderie, ce qui facilite la gestion des tâches ménagères.
Garage : Un garage vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Performance énergétique remarquable :
Cette maison se distingue par sa faible consommation en énergie, grâce à des caractéristiques éco-responsables, notamment :
Isolation extérieure de 14 cm : Assurant une isolation thermique efficace pour maintenir une température confortable toute l'année.
Isolation intérieure de 10 cm : Contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique.
Pompe à chaleur : Un système de chauffage efficace et respectueux de l'environnement pour réduire vos coûts énergétiques.
Cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, moderne et économe en énergie, le tout dans un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 210 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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YANIS SCHANG - IAD

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