Vente maison 193 300 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vire Normandie (14500) - Vaudry

Cindy Robbes-Guilmeau - Optimhome Immobilier
Vaudry (14 500) à seulement 2kms du centre ville de Vire, venez poser vos valises dans cette charmante maison décorée avec goût dans une ambiance cosy. Ramassage scolaire à deux pas de la maison.
D'une surface d'environ 81m² elle se compose ainsi :une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, lave vaisselle, four, barbecue intérieur) ouverte sur le séjour/ salon avec insert à bois. Une salle d'eau, un WC.
A l'étage, le couloir avec son espace bureau dessert deux belles chambres.
Buanderie attenante à la maison. Atelier. Garage de 25m².
Le tout sur un très joli terrain clos, aménagé et arboré de 640m². Tout à l'égout. Chauffage au moyen d'une chaudière au gaz de ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 558539 )

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Prix de vente : 193 300 €	Prix au m² : 2 386 € / m²
Taxe foncière : 426 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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CINDY GUILMEAU - OPTIMHOME

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