Superimmo
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Vente maison 148 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Villedieu-la-Blouère

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  • 1 827 €/m²
  • Exclusivité
Agence des Forges

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Description

Exclusivité Agence des Forges !! Située en plein coeur de Villedieu la Blouère, commerces et commodités accessibles à pieds. Maison mitoyenne de 81m², sur une parcelle de 550m², offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée - une pièce de vie d'environ 37m² comprenant un séjour/salon traversant avec cheminée à foyer ouvert, porte vitrée donnant accès à la terrasse et une cuisine partiellement équipée - un wc indépendant avec fenêtre. A l'étage : un palier desservant 3 chambres (9, 10 et 12m²) - une salle d'eau avec douche et vasque. A l'extérieur : Jardin avec ancien terrain de boules à remettre en état, dépendances en dur - Garage - Cave. PVC double vitrage - Vmc - Volets manuels - Chauffage aérothermie - Tout à l'égout. Beau potentiel, prévoir travaux de rafraichissement (salle d'eau, cuisine, ect ) (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1534 - Réf Superimmo : ANVXWNTCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 827 € / m²
Taxe foncière : 666 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Année de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Infos légales : 882895881
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