Vente maison 143 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Villedieu-la-Blouère

VENDU SOUS COMPROMIS !! Exclusivité Agence des Forges !! Située en plein coeur de Villedieu la Blouère, commerces et commodités accessibles à pieds. Maison mitoyenne de 81m², sur une parcelle de 550m², offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée - une pièce de vie d'environ 37m² comprenant un séjour/salon traversant avec cheminée à foyer ouvert, porte vitrée donnant accès à la terrasse et une cuisine partiellement équipée - un wc indépendant avec fenêtre. A l'étage : un palier desservant 3 chambres (9, 10 et 12m²) - une salle d'eau avec douche et vasque. A l'extérieur : Jardin avec ancien terrain de boules à remettre en état, dépendances en dur - Garage - Cave. PVC double vitrage - Vmc - Volets manuels - Chauffage aérothermie - Tout à l'égout. Beau potentiel, prévoir travaux de rafraichissement (salle d'eau, cuisine, ect ) (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 1 765 € / m²
Taxe foncière : 666 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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