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Description

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison de plain pied mitoyenne d'un côté d'une surface d'environ 81m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 2.7m², un séjour de 24m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.2m², un cellier de 4m² et un WC indépendant de 1.5m². La partie nuit est desservie par un dégagement de 3.7m² et se compose de trois chambres, la chambre 1 de 9m², la chambre 2 de 8.17m² et la chambre 3 de 12m². On retrouve également une salle d'eau de 3m² avec une douche à l'italienne. Le bien dispose d'un garage de 15m² et de deux abris de jardins. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques (2017), poêle à granule (2023), chauffage électrique, façade refaite et isolation par l'extérieur (2022). Le tout sur une parcelle de 332m². A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 439 euros.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 744 - Réf Superimmo : ANVXWL34Q
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 439 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 332 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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