Vente maison 127 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villenauxe-la-Grande (10370)

iad France - Christelle Leveau vous propose: Charmante maison de plain-pied à Villenauxe-la-Grande avec jardin, véranda et sous sol total.
Avec un cadre de vie calme et paisible, parfait pour une famille ou un couple. Surface habitable de 81 m² sur un terrain de 782 m², cette propriété est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Les espaces de vie comprennent 3 pièces dont 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour lumineux avec lumière traversante. La maison bénéficie d'une belle véranda où vous pourrez vous détendre été comme hiver, ainsi que d'un jardin bien entretenu offrant un espace vert agréable.
L'ensemble offre un grand potentiel pour aménager selon vos goûts et besoins. La présence d'un sous sol total constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique pour votre véhicule et du matériel.
L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée
. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joli bien à Villenauxe-la-Grande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Leveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 818776783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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CHRISTELLE LEVEAU - IAD

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