Vente maison 151 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

À Vendre : Maison au Calme avec Fort Potentiel - Idéal Famille ou Projet d'Aménagement
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Description du Bien :
• Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante desservant les pièces principales.
• Une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique.
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente.
• Une salle de bains et un WC indépendant.
• Deux chambres confortables.
• Étage :
• Un palier desservant :
• Une chambre supplémentaire, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d’enfant.
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créative.
• Sous-sol Total :
• Un garage pour protéger vos véhicules.
• Un atelier, idéal pour les bricoleurs.
• Une chaufferie.Extérieur :
• Un jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.
• Une spacieuse cuisine d’été, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis.Points Forts :
• Toiture neuve.
• Environnement calme et verdoyant.
• Fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
• Proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Faites de cette maison un véritable cocon pour votre famille ou le projet immobilier de vos rêves.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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