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Vente maison 299 000 €
82,58 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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  • 3 621 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

AIGREFEUILLE D'AUNIS PLAIN-PIED RÉCENT de 2019 SOUS DÉCENNALE comprenant : Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, trois chambres avec placards, wc indépendant.
Garage, jardin arboré et clos, terrasse, parking devant la maison avec jardinet.
Les + : Chauffage au sol et eau chaude par PAC, adoucisseur d'eau, panneaux solaires sur toit alimentant la maison en électricité, tout à l'égout.
Sur une surface cadastrale de 327 m2.
Proche des commodités : Ecoles, collége, commerces, médecins, pharmacie. A 15 kms de Surgères, 20 kms de La Rochelle et 21 kms de Rochefort.
Prix de vente honoraires inclus TTC : 299 000 EUR FAI
Prix net vendeur : 285 000 EUR
Honoraires TTC : 14 000 EUR soit 4,91% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
DPE : Consommation énérgétique A 40,8 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre A 2 kg eqCO2/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : 290,88 euros / an (prix moyen des énergies indexés au 15 août 2015) (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur,Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73.
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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 -
Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 560 - Réf Superimmo : ANVXW83LV
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 621 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

82,58 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 327 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40,8 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2018.

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Infos légales : 89771311100010
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