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Vente maison 269 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 3 280 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
Arthurimmo.com ABC Immobilier Verdier

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22 avis
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Description

EXCLUSIVITE maison T4 avec chambre en RDC
De nombreux atouts pour cette maison construite en 2005.
Commençons par un bon emplacement proche des commerces, secteur sud-ouest d'Albi sur une agréable parcelle de 651m2. Son atout principal est de posséder, de plain-pied, une chambre spacieuse et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud.
A l'étage : 2 chambres , une salle d'eau et un deuxième toilette.
Enfin, exceptionnel, 2 garages de 20m2 non attenants et un de 34m2 attenant ainsi qu'un petit parking intérieur vous permettront de garer plusieurs véhicules, camping-car, fourgonnette...et vous offre un beau potentiel de stockage

Publiée le 11/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 104765 - Réf Superimmo : ANVXWWF55
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7524/fees_document.pdf?1697814041

82 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 8 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 439018581 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2018 000 026 949
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