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Vente maison 310 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avrillé (49240)

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  • 3 780 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
L'Adresse De Montreuil Juigné

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Description

Découvrez en exclusivité cette contemporaine de 2014 idéalement située sur la commune d'Avrillé dans le quartier du Bois du Roy. Située dans un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités ( bus et tramway) , cette maison familiale vous séduira par ses nombreux atouts. Vous serez accueillis dans une belle pièce de vie lumineuse qui donne accès sur la terrasse du jardin à l'abri des regards. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie créant un espace convivial et moderne. A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains avec rangement viendra compléter l'ensemble. Le garage, la place de stationnement privatif ainsi que le jardin intimiste, à l'abri des regards, sont des atouts supplémentaires pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur. L'avis du consultant : cette maison répondra à tous vos critères, moderne, lumineuse et fonctionnelle. En résumé, cette maison à tout pour plaire. DPE : C REF : 34515 *Honoraires à charge acquéreur. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 34515 - Réf Superimmo : ANVXX731V
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72508.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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