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Vente maison 156 000 €
82,03 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Béthencourt-sur-Mer (80130)

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  • 1 902 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Amarym

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Description

?Maison à vendre sur Béthencourt-Sur-Mer 82m²
?Dans le centre de Béthencourt-Sur-Mer, cette maison mitoyenne de 82m² habitable offre de nombreuses possibilités.
Au RDC: Une grande pièce de vie lumineuse avec béton ciré au sol, une cuisine séparée avec accès à la cour, un WC indépendant, une laverie, 2 caves, garage et deux petites dépendances.?
A l'étage: Un palier desservant 2 chambres de 11m²??, une salle d'eau avec possibilité d'ajouter une baignoire?, 1 WC séparé ?et un petit dégagement ainsi qu'un espace bureau de 12 m²
Combles aménageable de 50.40m², offrant un grand potentiel pour créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale avec dressing.?
Maison entièrement rénovée avec électricité, menuiseries, plomberie et isolation refaites;
DPE: D
Un bien avec un beau potentiel d'aménagement dans un cadre agréable. A seulement 5 km de la mer.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Laura OUTREQUIN
?
?06.85.52.05.54
Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : VM4869-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXX72IK
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

82,03 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 119 m²1 Garage
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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