Vente maison 272 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Williams Barré (06 17 58 65 19) vous propose : Maison à étage composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, salon avec cuisine équipée et aménagée, wc et cellier.
A l'étage 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, terrasse carrelé avec store banne électrique, garage de 19 m2 complète ce bien le tout sur une parcelle de 164 m2.
Les + : volets roulants électrique, climatisation haut et bas, porte de garage électrique, store banne électrique.
Aucun travaux !!!
Tramway à 500 mètres.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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WILLIAMS BARRÉ - IAD

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