LA FOURMI IMMO

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Description

Idéalement située dans un secteur résidentiel et calme, nous vous proposons cette maison lumineuse à rafraichir sur une parcelle clôturée de plus de 600m².
Elle se compose d'une entrée, dune agréable pièce de vie avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur l'espace de vie.
La partie nuit propose 3 belles chambres, une salle de bain, un toilette et des rangements.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Les photos de cette annonce ne représentent pas l'état actuel de la propriété, elles servent uniquement à visualiser le potentiel du bien après travaux.
Contact: 07 77 26 06 01
Prix 255 000€ FAI
Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : fr042538 - Réf Superimmo : ANVXX2I85
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Terrasse
Année de construction : 1974Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an
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