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Vente maison 290 000 €
82,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chessy (69380)

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  • 3 508 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Pietrapolis

Pietrapolis

24 avis
07 61 16 52 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A visiter sans tarder charmante maison en pierre de village à CHESSY,
Vous ne pouvez qu'être sous le charme de cette maison de village en pierre, d'environ 82 m², avec son petit extérieur cocooning et sa belle terrasse plein sud, clos avec un portail.
Belle rénovation de 2024, et très bien entretenue.
Maison élevée sur Trois niveaux:
Au RDC, une belle pièce d'environ 46 m², avec point d'eau vous laissant libre de pouvoir l'aménager selon vos besoin et vos envies donnant accès direct sur le terrain naturel et une terrasse couverte,
A l'étage, cuisine équipée/meublée ouverte sur sa joie pièce à vivre, feutrée avec ses murs en pierre et son plafond à la française, donnant accès à une seconde terrasse, sur le dernier niveau, bel espace nuit composé de deux chambres un WC séparé et une salle de bains avec un beau dégagement pouvant faire un espace bureau.
Les atouts de ce bien :
-Deux terrasses en plus d'un petit extérieur clos
-Chaudière gaz de ville récente (décembre 2022)
-Rénovation 2024 (volets - poutres- parquet etc...)
-Jolie pièce de vie cocooning avec accès direct sur la terrasse
-Cachet de la pierre avec un joli mélange de style
-Joli potentiel sur le rdc pouvant faire une belle suite parentale ou un studio avec un accès indépendant, point d'eau déjà existant.
-Proche de toutes les commodités commerces/ écoles/ gare
A à peine 15 minutes l'autoroute accès Dardilly Portes de Lyon.
A voir sans tarder !
Votre contact : Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1352-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVT6WF
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

82,66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 115 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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