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Vente maison 137 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cholet (49300)

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  • 1 671 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 3 m²
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Description

CHOLET PROCHE CENTRE ET DES HALLES
MAISON DE VILLE DE 82 M² habitables comprenant en rez de rue entrée, salon, séjour, coin cuisine. A l'étage, 2ch, sde, et palier. En sous-sol, une cave donnant sur une cour. Prévoir travaux de rénovation (toiture ardoise, gouttières et isolation plafond réalisées en 2016).
TRES BON EMPLACEMENT.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo
– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :…….
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Delphine BIRAUD MARILLEAUD +33662551956

Publiée le 09/08/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83104902 - Réf Superimmo : ANVXT3SME
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 671 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 87 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 3 m²Séjour de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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