Vente maison 234 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

Venez découvrir en plein cœur de la Fresnais dans un environnement calme, proche de toute commodité, accessible à pied, gare desservant l'axe Saint-Malo-Rennes, cette jolie maison de 82m2 avec une décoration soignée et cosy composée au rdc: d'une entrée, un wc, salon-séjour, cuisine équipée-aménagée.
A l'étage trois chambres lumineuses , une salle d'eau avec wc.
Cellier, garage et abri de jardin. Le tout sur 413 m² de terrain clos et arboré.
Vous serez charmé par cette maison, très bien entretenue et facile à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 500 €
Honoraires : 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 2 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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