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3

Vente maison 160 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dol-de-Bretagne (35120)

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  • 1 951 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet Dol De Bretagne

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Description

Ensemble immobilier plein de potentiel, en hyper centre de Dol-de-Bretagne, Place Toullier Idéalement situé au coeur de Dol-de-Bretagne, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Il s'agit d'une ancienne maison à usage mixte, avec un local commercial loué en rez-de-chaussée d'environ 50 m², comprenant un espace accueil de 25 m², un bureau et un grenier à l'étage. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains, avec un autre grenier au deuxième étage. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant au premier étage grâce à son accès séparé, offrant la possibilité de concevoir un duplex. Une opportunité idéale pour optimiser la rentabilité de cet investissement immobilier en centre-ville. (DPE : Non éligible) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC (Prix : 150 000 euros hors honoraires) (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10018 - Réf Superimmo : ANVXX6F7R
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
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