Vente maison 260 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ferrières (17170)

17170 - FERRIERES - MAISON DE PLAIN-PIED DE 82 M² - JARDIN - GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME - SANS TRAVAUX, NON MITOYENNE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Morand vous présentent en exclusivité cette maison non mitoyenne, construite en 2021, offrant une surface habitable de 82 m² sur une parcelle de 335 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², qui intègre une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes et deux WC, assurant un confort optimal.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable et d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Un garage spacieux de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu Morand au 06 11 44 01 46 ou par email à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Macedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°915104756.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 171 € / m²
Taxe foncière : 651 €

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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NATALIA MACEDO - EFFICITY

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