Vente maison 218 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

Gondecourt (59147)

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : En exclusivité chez iadfrance, je vous propose cette maison semi individuelle de 82 m2 habitables des années 70 bâtie sur une parcelle de 250 m2 environ.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine équipée indépendante.
Le palier quant à lui dessert 3 chambres et une salle de douche.
La maison dispose également d'un garage avec coin buanderie ( machine et arrivée d'eau chaudière) local technique en rdc.
Les combles aménageables vous offrent encore un potentiel d'espace de vie supplémentaire.
Plusieurs places de parking devant la maison sont un atout supplémentaire.
Le Jardin est idéalement exposé sans vis à vis sud ouest
Côté technique :
Ballon thermodynamique neuf
Adoucisseur (6 ans)
Toiture refaite
Double vitrage récent partout en bon état
Tout à l'égout
Chaudière à pellets
Proximité toutes commodités, dans un quartier calme
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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DELPHINE DEGARDIN - IAD

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28 avis clients

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